业界

潘石屹称为筹划已拜访30多家互联网公司

字号+ 作者:admin 来源:未知 2015-02-07 11:49 我要评论( )

思考和敲定SOHO中国如何与互联网结合,这是潘石屹过去一年中一直在做的事。“我每个月给自己定下了任务,拜访10家互联网公司”,潘石屹表示,“在过去三个月里,我都完成了任务”。

“O2O平台上的革命”,SOHO中国董事长潘石屹这样界定SOHO中国的第二次转型。2月3日,潘石屹向《证券日报》记者透露,SOHO中国于2月1日入市的望京SOHO中的SOHO3Q短租办公空间出租率接近50%,“一天时间租出去一半”,“今天看来,我们的产品已经成功了”。

《证券日报》记者获悉,潘石屹为了筹划SOHO中国触网的第二次战略转型,已经准备了一年多时间,在此期间,他频繁拜访互联网公司,想清楚互联网与房地产如何结合之后,SOHO中国宣称将在全球范围内布局SOHO3Q项目。

SOHO3Q即短租办公产品,简言之,可以租一张桌子也可以租一个办公室,可以租一个星期也可以租一个月,但据潘石屹介绍,预订、支付、退租、续租,包括签合同都是在线上完成,是真正的办公O2O平台,而不是“广告牌”。

出租率达50%“已成功”

2月3日,《证券日报》记者实地探访了望京SOHO的SOHO3Q产品,在望京SOHO 22层,主体装修色调都是白色,个别小的办公间是橙色或者其他颜色,用透明玻璃隔离成各种各样大大小小的空间,被切割成小会议室的墙上挂着乔布斯的画像,记者在一个办公空间上甚至看到了李小龙的画像。

“SOHO3Q不是孵化器,也不是商务中心,其客户定位是多元化资源的聚集,有创造力的租客聚在一起交流,营造一种互相启发的氛围。”据SOHO中国相关负责人介绍,目前施耐德、触控科技、四万公里等公司抢先体验了SOHO3Q办公产品,美团也租了一部分。

此外,SOHO中国目前北京的望京SOHO和上海的上海SOHO复兴广场共1500多个座位入市,其中,望京SOHO有600多个座位,总计6000多平方米,目前一半已经租出去了。潘石屹称,“一天租出去一半,我们的产品已经成功了”。

对此,美团网兼CEO王兴向记者表示,SOHO中国实际上是把办公平台“云平台”化了,与传统办公室相比,因租客从事产业的多样性,“聚合了多元化的资源,把办公空间做成了云平台”。

令人感到有趣的是,在潘石屹眼中,SOHO中国推出SOHO3Q产品是“O2O平台上的革命”,但“砸场子”的任志强认为,“要想把线上的事情做好,要向团购学,其实团购就俩字,’砍价’’’。

而对于SOHO3Q这种线上完成交易,线下实现短租办公的产品来说,市场需求确实有,但正如任志强所说,价格是关键。

《证券日报》记者从SOHO中国处获悉,在望京SOHO,一张桌子一个星期租金是1000元,办公室内一张桌子一个星期租金最高1300元。“这种定价水平,SOHO中国获得的利润可以称之为’微利’”,潘石屹如是透露。

已拜访30多家互联网公司

“在我拜访的一些互联网企业中,给我最大的震感是,这些企业的利润都很低,甚至有一个公司悄悄跟我说,’只是没亏’”。潘石屹透露,但资本市场愿意把钱给他们,因为这些企业的年轻人在微利甚至微亏的状态下创造着未来。

值得注意的是,潘石屹在关注互联网对传统企业带来的冲击之际,王石也在关注着机器人的研发,考虑着未来机器人进入社区服务到来的时间和可能性。

正如潘石屹所示,对于互联网带来的冲击,“传统行业的各大老板都很焦虑”。以O2O为例,潘石屹称,O2O比较时髦,做传统地产企业的人或许还不是特别理解,要慢慢去理解,但传统行业和互联网结合是大趋势,因为这种结合可以降低成本,提高效率。

而思考和敲定SOHO中国如何与互联网结合,这是潘石屹过去一年中一直在做的事。“我每个月给自己定下了任务,拜访10家互联网公司”,潘石屹表示,“在过去三个月里,我都完成了任务”。

在潘石屹看来,虽然SOHO中国在触网方面的转型经验相对不足,但如果跟风走更危险。他认为,互联网电商对传统商业地产的冲击结果已经显现出来了,大卖场和城市综合体面临着很大压力。在过去3年—5年间,商铺的租金远远高于办公楼租金,但现在是办公楼租金比商铺高。

“现在互联网对办公空间的冲击是隐性的,未来一定会显现出来。”潘石屹如是表示。

对此,有业内人士向《证券日报》记者表示,潘石屹提前布局的意识确实很前卫,这也是其向O2O办公转型的动因,但以O2O模式到底能打开多大的市场空间尚有待观察。

转载请注明出处。

1.本站遵循行业规范,任何转载的稿件都会明确标注作者和来源;2.本站的原创文章,请转载时务必注明文章作者和来源,不尊重原创的行为我们将追究责任;3.作者投稿可能会经我们编辑修改或补充。

相关文章
网友点评
尚未注册畅言帐号,请到后台注册
甘肃快三 www.978819.com-雷诺好彩1预测| www.29sp.com-昨天彩票-| www.442027.com-在超市开彩票站| www.999678.com-快三跟团队很稳的| www.vy89.com-快三遊戲-| www.0631.cc-爱彩票手机版下载| www.73556.cc-彩飘彩票app| www.6168.me-彩钢瓦价格表| www.525635.com-360彩票网网| www.643400.com-复式彩票中计算公式| www.871934.com-彩王缩水软件手机版| 500彩票www.694977.com| www.66cn.cc-幽默彩票图片| www.44159.cc-58彩票黑钱了| www.091058.com-博众彩票计划网址| www.46689.com-好彩三复式注数计算| www.378295.com-彩虹四无人机试飞| www.171717.com-贵州福彩网-| www.co16.com-温州快三-| www.172456.com-怎样看懂快三走势图| www.332866.com-新浪足球彩票开奖| www.537922.com-彩色代表什么意思| www.675180.com-竞彩篮球场次少了| www.653866.com-聊发彩票-| www.580753.com-快三出长龙的征兆| www.906456.com-吉林快三怎么买稳赢| www.aw06.com-淘宝快三走势图| www.0131.com-什么东西是彩色| www.sp15.com-时时彩数据遗漏| www.723454.com-彩乃奈奈百度云| www.828282.cc-易学测彩的新方法| www.921776.com-大发时时彩计划预测| 亚投彩票www.ya150.com| www.76qv.com-七乐彩有多少个号码| www.7748.vip-华亿彩票官方网| www.206791.com-大发快三怎么买| www.309068.com-彩票体育彩11选5| www.863231.com-8月16号体彩3| www.853099.com-台湾威力彩开奖规则| www.077501.com-鸿彩木棉业-| www.020228.com-ff14彩票计算器| www.44439.com-购彩启明团队| www.74fe.com-中国福利彩票走势| www.192033.com-河南省福彩快3全图| www.850075.com-美国一分彩走势图| www.975009.com-福彩网的软件有哪些| www.5809.cn-竞彩比分过关3中2| www.101310.com-977彩票aqq-| www.869116.com-巨丰彩票app| www.958304.com-66彩票65616| www.cai7322.com江西快三综合走势图| www.i26.top-快三倍投计算公式| www.65oz.com-彩视vip会员| www.526559.com-甘肃体彩票开奖| www.659567.com-中国足球彩票网下载| www.748495.com-红彩彩票安卓版| www.822612.com-福彩双色球资深专家| www.902849.com-快三好赚吗-| www.975842.com-河南彩礼标准限制| www.ib1.com-快三直选中奖多少钱| www.47754.com-河北快三高手群| www.7us.com-体育彩票投站点| www.692707.com-网上乐乐彩是真的吗| www.815589.com-福彩3d固定图表| www.892415.com-快乐彩22667| www.964852.com-168彩票正版资料| www.cp3319.com-中国福彩一分快三| www.089229.com-3d中彩网北斗分析| www.544304.com-3d彩3d彩吧图库| www.700071.cc-福彩3d奖金规则| www.770849.com-彩票app导航| www.cp613.com-快三彩票软件大全| www.qb09.com-什么彩票软件好用| www.cp3390.com-内蒙古快三彩经网| www.539716.com-足彩吧十大牛人| www.749311.com-福利彩票刮刮乐| www.604358.com-668彩票怎么样| www.315087.com-彩虹6号墨冰多少钱| www.393660.com-福彩昨天晚上出啥| 彩票大家乐www.21202n.com| www.182526.com-网络彩票快三| www.850766.com-彩票限制投注| www.87686.cc-如何确定彩票店真假| 500万彩票www.96386k.com| www.970894.com-848彩票-| www.cp3653.com-河南福彩快三秘诀| www.36734.com-519彩票-| www.189778.com-河南体彩票-| www.5251.net-德州好彩app下载| www.870508.com-152彩票正规吗| www.964099.com-竞彩计算-| www.ad55.com-邢台快三开奖结果| www.l25.com-彩票2元中奖故事| www.19gx.com-彩票开奖116期| www.669513.com-105彩票在线投注| www.753388.com-彩票12合法吗| www.847020.com-足彩大神推单的软件| www.907736.com-七乐彩中奖等级规则| www.967461.com-霸气彩票群名| 博友彩www.166125.com| www.633820.com-大福彩票是不是真的| www.216559.com-马来西亚彩票平台| www.535789.com-彩票几位数中奖| www.349229.com-大乐透彩宝网| www.430996.com-秒速赛车彩票网站| www.544985.com-精彩数学就在身边| www.654422.com-彩票店销售假彩票| www.v41.org-3d彩开奖时间| www.366630.com-彩铅调肉色-| www.51529.com-快乐彩app-| www.93117.cc-竞彩二串一打水软件| www.037082.com-彩票收米动态图| www.639751.com-22彩票破解-| www.786771.com-全民竞彩电脑下载| www.04305.com-吉林快三出号走势图| www.339161.com-体彩投注机器| www.453903.com-号百彩票新版| www.677969.com-今晚足彩比分直播| www.cai98.com-福彩精彩十分| www.75717.com-新手足彩入门手册| www.88385.cc-福彩自助投注机返点| www.780996.com-彩票青蛙彩导航| www.954943.com-辽宁福彩双色球官网| www.zp08.com-赢钱彩从哪下载| www.136.biz-彩虹屁是啥-| www.202043.com-福彩3d过滤器软件| www.301286.com-酷彩吧app-| www.320540.com-百变王牌百宝彩| www.168948.com-江苏e球彩开奖号码| www.560428.com-红彩会彩票app| www.624084.com-9288彩票主页| www.697115.com-七星彩有胆拖玩法吗| www.762055.com-中国香港时时彩| www.833692.com-无嘴好彩香烟多少钱| www.893701.com-安徽快三和值走势| www.954189.com-安卓版重庆时时彩| 福利彩8www.flcb5.com| www.6864.me-飞鱼彩票平台| www.933678.com-时时彩网上代理| www.cp740.com-快三网上平台网站| www.c67.club-彩经网老旧版走势图| www.3856.wang-体育彩票排五开机号| www.93156.com-彩钢瓦屋顶防水价格| www.921137.com-神彩网下载地址| www.953984.com-彩票全能计划| www.302111.cc-南国七星彩特区论坛| www.ap97.com-福建福彩官网下载| www.2gv.cc-体育彩票挣钱吗| www.017249.com-鼎盛彩票合法吗| www.096138.com-众彩网众彩门户站点| www.45138.cc-日日彩票靠不靠谱| www.96985.com-外围足彩规则介绍| www.399561.com-南国彩票808| www.3869.in-星彩彩票网-| www.456939.com-彩票梯子游戏在哪玩| www.5021.vip-吉祥彩官方入口| www.25276.com-彩铅初级教程绘画| www.012582.com-查开奖七星彩开奖| www.7052.org-双色球彩经专家杀号| www.87819.cc-彩易网3d2012| www.7388.bid-对比色彩构成图片| www.103694.com-体育彩票世界杯| www.255531.com-网络福彩代理| www.397414.com-体彩足球竞猜网首页|